地骨皮属于清虚热药。在中药学中，清虚热药是一类具有清虚热、退骨蒸等功效，主要用于治疗虚热证的药物，地骨皮完全符合这一类药物的特征和功效主治。

从来源和性味归经来看，地骨皮为茄科植物枸杞或宁夏枸杞的干燥根皮。其味甘，性寒，归肺、肝、肾经。这种性味特点决定了它具有清热的作用，且能入肺、肝、肾等与虚热证密切相关的脏腑。

从功效方面来说，地骨皮具有凉血除蒸、清肺降火的功效。凉血除蒸是清虚热药的典型功效之一，地骨皮对于阴虚发热、骨蒸潮热等虚热症状有很好的治疗作用。它能清肝肾之虚热，使阴分伏热得以清解，从而缓解阴虚内热导致的午后潮热、手足心热、夜间盗汗等症状。例如在临床上，对于一些慢性消耗性疾病如结核病等出现的阴虚发热情况，地骨皮常被配伍使用。

其清肺降火的功效也与清虚热相关，肺为娇脏，易受内外之邪侵袭而出现肺热之象。地骨皮能入肺经，清泄肺热，对于肺热咳嗽、气喘等症状有一定的治疗作用。当肺中虚热炽盛时，使用地骨皮可以使肺热得以清降，肺气得以宣畅。

在方剂应用中，地骨皮也是清虚热方剂中的常用药。如清骨散，该方主要用于治疗肝肾阴虚、虚火内扰所致的骨蒸潮热等症，地骨皮在方中就起到了重要的清虚热作用。

综上所述，无论是从其性味归经、功效主治还是在方剂中的应用，地骨皮都充分体现了清虚热药的特点，所以它属于清虚热药。