地骨皮为茄科植物枸杞或宁夏枸杞的干燥根皮，其清虚热特点主要体现在以下几个方面。

从作用部位来看，地骨皮主要清泄肺肾之虚热。肺主气，司呼吸，肾主纳气，当肺肾阴虚产生虚热时，会出现一系列症状。地骨皮入肺经，能清泄肺中伏火，对于肺阴虚导致的肺热咳嗽、气喘等有很好的治疗作用。同时它入肾经，可滋肾阴、退虚热，对于肾阴虚引起的骨蒸潮热、盗汗等症状有显著疗效。

在清虚热的机制方面，地骨皮能凉血除蒸。它可以深入血分，清泄血分中的虚热，使热邪从血分得以清除。当人体阴虚阳亢，虚热内生，热邪蕴于血分，就会出现低热、五心烦热等症状。地骨皮通过凉血作用，能有效降低血分中的热度，从而缓解这些虚热症状。而且其除蒸作用，对于骨蒸潮热这种热自骨内向外透发的特殊虚热表现，能从根本上进行调理，使虚热之象得以消除。

从药性特点来讲，地骨皮甘寒清润，其清热而不伤阴，滋阴而不恋邪。与一些过于苦寒的清热药物相比，地骨皮在清虚热的同时，不会过度损伤人体的阴液，避免了因清热而导致的阴液进一步亏虚。同时，它在滋阴的过程中，也不会使邪气留恋体内，能够使虚热之邪顺利排出体外。

在临床应用中，地骨皮常与其他药物配伍使用，以增强清虚热的效果。比如与青蒿、鳖甲等同用，可用于治疗阴虚发热、骨蒸劳热等；与桑白皮、甘草等配伍，可治疗肺热咳嗽。总之，地骨皮以其独特的作用部位、作用机制和药性特点，成为临床上清虚热的常用药物。