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住宅的物业管理应从居住环境的健康性、对自然的亲和性、居住区环境保护等方面来进行。保障充足的阳光、自然风、水源和植被保护，避免噪音污染，防止室内空气污染，并有防火救灾措施，从而提高住宅使用效率和管理的质量。同时通过地段或住宅小区内居委会等组织开展卫生活动。互助活动和将住宅区绿化、美化承包给居民的措施，使住宅屋顶、室内、室外的卫生和绿化美化全面得到管理，并对污水、垃圾进行有效的卫生管理。