地骨皮是清虚热药中的常用药物，其功效多样，在临床上应用广泛。

地骨皮具有凉血除蒸的功效。它能入血分，清泄肝肾虚热，对于阴虚发热、骨蒸潮热等症状有很好的治疗作用。阴虚内热之人，往往会出现午后或夜间发热，热势不高但缠绵难愈，伴有五心烦热、盗汗等表现。地骨皮通过清除血分中的虚热，调整人体阴阳平衡，从而缓解这些症状。比如在一些慢性消耗性疾病如结核病等导致的阴虚发热中，地骨皮常被配伍使用，以发挥其凉血除蒸的作用。

清肺降火也是地骨皮的重要功效之一。肺主气，司呼吸，当肺中火热之邪较盛时，会出现咳嗽、气喘、咳痰黄稠等症状。地骨皮能够清泄肺火，使肺气得以清肃，呼吸顺畅。对于肺热咳嗽，无论是外感风热入里化热犯肺，还是内伤杂病导致的肺热，地骨皮都可应用。它可以单用，也可与其他清热化痰、止咳平喘的药物配伍，增强疗效。

此外，地骨皮还能生津止渴。热邪容易伤津耗液，导致口渴、咽干等症状。地骨皮在清热的同时，能够滋养津液，缓解口渴的感觉。在一些热病后期，余热未清，阴津已伤，出现口渴多饮等情况时，地骨皮可以与麦冬、天花粉等生津药物一起使用，以达到清热生津的目的。

地骨皮还具有一定的降压作用，现代研究发现其含有的一些成分可以扩张血管，降低血压，对于高血压患者有一定的辅助治疗作用。

地骨皮的功效主要包括凉血除蒸、清肺降火、生津止渴等，在治疗多种病症方面都有独特的应用价值，是一味值得深入研究和合理应用的中药材。